Vous l'avez sans doute entre-aperçue, vue, dans la "sky line" Newyorkaise. Une tour prêt de Central Park, dont la hauteur devait susciter les convoitises des plus riches. Mais sa conception interrogea tant sur le plan technique, que sur la viabilité économique. Car oui, depuis quelques années, les riches cherchent à placé dans la pierre, et évidemment New York est l'endroit idéal. D'ou un certains nombres de buildings qui ont poussés, voir repoussés les limites de la technologie. Mais voilà, il ne faut jamais crier victoire !
Les plaintes des résidents du 432 Park, autrefois l'immeuble résidentiel le plus haut du monde et symbole du boom des condos de luxe de la dernière décennie, révèlent des problèmes qui commencent à faire polémique. Surtout pour le résident du 96ème étage, qui possède le Penthouse le plus en vu de New York, mais qui veut s'en débarrasser au plus vite..... en tentant évidemment de la plus value. Un opération qui vient gonflé les rumeurs que l'immeuble serait victime de problèmes structurels.
Des millions de dollars de dégâts des eaux, dus à des problèmes de plomberie et de mécanique, dysfonctionnements fréquents des ascenseurs, des murs qui grincent, et ce sont des riches et influentes personnes, qui ont payés des millions de dollars, qui commencent a faire des retours plutôt, négatifs, non sans trop en dire, par peur de provoquer une dévaluation du bien.
D'autres propriétaires dans d'autres immeubles tout aussi étroit mais tout aussi haut, relate discrètement des défauts de stabilités, à cause de la résonnance que le vent provoque aux structures, même si ces bâtiments sont équipé de contre poids pour éviter les effets de vacillement des immeubles.
Cette folie de construction rapporte la difficulté des promoteurs à vouloir absolument rentabilisé le moindre espace. Et comment rendre rentable un carré de terrain à New York, si ce n'est aller chercher la surface en hauteur..... même si les réglementations urbaines de la ville de New York commencent à y regarder de plus prêt certains projets complètements dément !
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire