Six mois après le début de la pandémie: les bureaux de Manhattan ne sont pleins qu'à 10%.
Une reprise économique dynamique de la plus grande ville d'Amérique, New York, dépend du retour des employés de bureau; sinon, l'absence de cols blancs signifie qu'un rétablissement douloureux est à venir.
Au 18 septembre, environ six mois après le début de la pandémie de virus, seuls 10% des employés de bureau de Manhattan étaient de retour, selon le Wall Street Journal , citant les services immobiliers commerciaux et le dernier rapport de la société d'investissement CBRE Group Inc. Cela représente une légère hausse du niveau de 6% à 8% observé en juillet, un mois après que les mesures strictes de distanciation sociale ont été assouplies en raison de la pandémie de virus.
Des mois et des mois d'immeubles de bureaux vides dans l'arrondissement ont paralysé l'économie locale, ce qui a entraîné un effondrement de la consommation, les travailleurs restant chez eux. L'effet d'entraînement a depuis conduit à un effondrement des petites entreprises de la région (toutes les compagnies de prestataires, maintenances, entretiens, mais aussi les commerces locaux des quartiers d'affaires et de bureaux qui ont vu leurs chiffres d'affaires s'effondrés du fait d'un manque à gagner énorme sur les employés plutôt "aisément bien payés" et qui ne restent pas le midi dans les bureaux à manger leurs "lunchbox").
Selon le rapport de CBRE, au niveau national, environ un quart des employés de bureau sont retournés à leur bureau en septembre. Le chiffre était plus élevé dans certaines zones métropolitaines comme Dallas à 40% et la région métropolitaine de Los Angeles à 32%. Le taux de réoccupation à New York est de 32%.
Le faible taux d'employés de bureau retournant à Manhattan est une déception importante pour quiconque pensait à distance que la reprise économique de New York ressemblerait à un «V» d'ici le quatrième trimestre de 2020.
Avec l' émergence de nouveaux groupes de cas à Brooklyn et dans la banlieue nord de New York ces derniers jours, de nouvelles craintes de restrictions pour les entreprises et les écoles pourraient se rapprocher.
Déjà, les tendances de la mobilité dans la ville, selon le Mobility Trends Tracker d'Apple, montrent que la conduite, la marche et les transports en commun s'effondrent à mesure que les cas de virus augmentent dans la ville.
Le gouverneur Andrew Cuomo a déclaré qu'une "action significative" était nécessaire pour atténuer la propagation du virus dans les zones sensibles. Une augmentation continue des cas pourrait affecter la réouverture des écoles de la ville.
De nouveaux développements de virus surviennent alors que NYC se prépare cette semaine à rouvrir les écoles publiques et à permettre aux restaurants d'autoriser des repas à l'intérieur. Une flambée du virus et le lent retour sur le lieu de travail suggèrent qu'une reprise dynamique de l'économie réelle ne se verra pas cette année. Une conséquence directe du ralentissement induit par le virus est l' implosion des malheurs de l'immobilier commercial , un exode des citadins vers les banlieues, une augmentation des meurtres et des sans-abri, et l'effondrement des petites entreprises.
https://www.zerohedge.com/economics/manhattan-offices-are-still-empty-threatening-nycs-recovery
