Immobilier : nouveau coup dur pour la Chine, le promoteur Shimao en défaut de paiement
De nombreux groupes immobiliers sont en difficulté financière en Chine. A tel point que le groupe Shimao, acteur majeur du secteur en Chine, se retrouve dans l'incapacité de rembourser un emprunt arrivé à échéance dimanche d'un montant de 1,02 milliard de dollars (981 millions d'euros), a indiqué le groupe basé à Shanghai. Ce défaut de paiement est le plus important cette année dans le secteur immobilier chinois.
NDL : Rappelez vous il y a quelques années de la frénésie immobilière en Chine. Ce n'est pas que dans ce pays mais c'est partout. Bon nombre de spéculations immobilières mènent aujourd'hui des groupes à se faire une guerre fratricide pour tenter de remplir au moins la moitié de leurs investissements. Car placer des fortunes dans "la pierre" comme garantie d'une part, d'échapper à l'impôt, et d'autre part, s'assurer un investissement durable, devient rapidement un casse tête lorsque ce qu'ils sont censés rapporter pour couvrir au moins les frais de fonctionnements et les taxes locales immobilières, ne sont pas assurés par faute de remplissages insuffisants. Encore pire quand, comme à New York, on construit du luxe pour rentabiliser mais ou très rapidement, des défauts de constructions font très rapidement redescendre la réputation et l'image de certaines entreprises. Quand ce ne sont pas des procès qui risquent de durée entre les entrepreneurs et les propriétaires.
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