Et j'ajouterais à cet article que beaucoup de jeunes qui sont en activité vivent en coloc, car n'ont pas les moyens de se payer même un loyer.
Aux États-Unis, près de la moitié des jeunes adultes vivent avec leurs parents
Quand allons-nous nous réveiller et admettre que notre système est défaillant ? Si près de la moitié de nos jeunes adultes se retrouvent obligés de vivre avec leurs parents, nous sommes confrontés à une crise majeure. Oui, il y a des jeunes qui sont tout simplement paresseux et qui ne veulent pas travailler assez dur. Je comprends certainement cela. Mais la plupart des jeunes adultes américains d’aujourd’hui ne souhaitent pas vraiment vivre avec leurs parents. S’ils en avaient l’occasion, ils adoreraient avoir leur propre maison. Malheureusement, les prix de l’immobilier ont atteint des niveaux absolument absurdes et le logement en Amérique est désormais plus inabordable que jamais auparavant.
Je me sens tellement mal pour les millions et millions de jeunes qui luttent tant en ce moment.
Nous les encourageons à accumuler des montagnes géantes de dettes étudiantes sans jamais réfléchir aux conséquences, puis une fois dans le monde réel, ils découvrent rapidement que le coût de la vie est devenu extrêmement étouffant.
Du coup, un grand nombre de jeunes adultes se rendent compte qu’il est nécessaire de retourner vivre chez leurs parents …
Près de la moitié des jeunes adultes vivent avec leurs parents – et ils n'ont pas honte de le dire.
Déménager et vivre seul est souvent considéré comme un marqueur de l’âge adulte. Mais face à un jeu de cartes onéreux – notamment des confinements pandémiques, une inflation élevée depuis des décennies, des niveaux d’endettement étudiant en flèche et un marché du travail fragile – les jeunes d’aujourd’hui restent de plus en plus sur place. De plus, cela n’est plus perçu comme le signe d’un échec individuel.
Inutile de dire que ce n’est pas une bonne chose pour notre société.
La dernière fois qu’un pourcentage aussi élevé de jeunes adultes vivaient avec leurs parents, c’était au lendemain de la Grande Dépression …
De nos jours, environ 23 millions, soit 45 %, de tous les Américains âgés de 18 à 29 ans vivent avec une famille, soit à peu près le même niveau que dans les années 1940, une époque où les femmes étaient plus susceptibles de rester à la maison jusqu'au mariage et où les hommes aussi s'attardaient. fermes familiales au lendemain de la Grande Dépression.
Pourquoi cela se produit-il donc?
L’une des principales raisons pour lesquelles cela se produit est que les taux d’intérêt élevés ont poussé les coûts du logement à des niveaux insensés.
Cette semaine, le taux moyen d’un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a atteint 7,19 pour cent …
Les taux hypothécaires américains sont restés stables cette semaine, oscillant au-dessus de 7 %, soit leur niveau depuis six semaines consécutives alors que les pressions inflationnistes persistent.
L'hypothèque à taux fixe sur 30 ans s'est élevée en moyenne à 7,19 % au cours de la semaine se terminant le 21 septembre, en hausse par rapport à 7,18 % la semaine précédente, selon les données de Freddie Mac publiées jeudi. Il y a un an, le taux fixe à 30 ans était de 6,29 %.
"Les taux hypothécaires continuent de s'attarder au-dessus de 7% alors que la Réserve fédérale a suspendu ses hausses de taux d'intérêt", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. « Compte tenu de ces taux élevés, la demande de logements ralentit et les constructeurs d’habitations en ressentent désormais les effets », a-t-il déclaré. "La confiance des constructeurs a diminué pour la première fois depuis plusieurs mois et les niveaux de construction ont chuté à leur plus bas niveau depuis trois ans, ce qui pourrait avoir un impact sur l'offre de logements déjà faible", a ajouté Khater.
Et ce ne sera même pas le sommet.
En fait, Lawrence Yun, économiste en chef du NAR, prévient qu'« à court terme, il est possible que les taux hypothécaires augmentent jusqu'à 8 % ».
8 pour cent ?
Vous plaisantez j'espère?
Même maintenant, les remboursements hypothécaires ont atteint des sommets absolument fous. Plus tôt cette semaine, l'exemple suivant a été publié sur Twitter par Amy Nixon …
Cette maison s'est vendue en 2021 pour 685 000$
Paiement mensuel de l'acheteur ? 3526 $
Le paiement mensuel de l'acheteur aujourd'hui ? $8402
« Mais les salaires ont augmenté ! »
« Mais les gens ont du cash maintenant ! »
NON, C'EST UNE FOLIE COMPLÈTE
Arrêtez de prétendre que ce n'est pas le cas
Elle a raison.
C'est fou.
Seul un très petit pourcentage de la population peut se permettre de tels paiements mensuels, ce qui met des millions d’acheteurs potentiels à l’écart.
Et des millions de vendeurs potentiels sont également mis à l’écart, car la plupart d’entre eux devraient acheter une autre maison si la maison dans laquelle ils vivent actuellement était vendue.
La grande majorité d’entre nous sont donc actuellement coincés dans nos maisons.
La plupart d’entre nous ne peuvent tout simplement pas se permettre de déménager parce que les versements hypothécaires seraient beaucoup trop élevés.
De toute évidence, c’est l’une des principales choses qui dépriment considérablement les ventes de maisons à l’heure actuelle.
Les ventes de maisons d'occasion ont de nouveau diminué en août .
Si vous pouvez le croire, ils étaient en fait en baisse de 15,3 % par rapport au niveau déjà déprimé auquel nous avons assisté en août 2022.
Si vous voulez remercier quelqu’un, remerciez les responsables de la Réserve fédérale, car ce sont eux qui ont créé ce gâchis.
Dans l’ensemble, Fannie Mae prévoit que ce sera la pire année pour les ventes de maisons depuis 2011 …
Les ventes de logements aux États-Unis se dirigent vers le plus grand ralentissement depuis 2011, selon Fannie Mae.
La société de financement hypothécaire parrainée par le gouvernement prévoit que les ventes totales de logements chuteront à seulement 4,8 millions cette année, ce qui marquera l'environnement de ventes le plus lent depuis 2011. Ce chiffre ne s'améliorera que légèrement en 2024, les ventes totales de logements devant atteindre 4,9 millions, selon les économistes de Fannie Mae. dit.
Si nos jeunes adultes n’ont pas les moyens d’acheter une maison, ils peuvent au moins se permettre de louer un logement, n’est-ce pas ?
Faux.
Ces dernières années, les loyers ont grimpé en flèche partout dans le pays.
À l’heure actuelle, le loyer médian national demandé aux États-Unis est supérieur à 2 000 $ par mois …
Les propriétaires continuent de demander des loyers proches des records dans un marché immobilier tendu, mais les locataires de certaines régions du pays continuent de trouver des accords, selon une nouvelle étude de Redfin.
Le loyer demandé en août était de 2 052 $, en légère hausse (0,7 %) par rapport à seulement un mois plus tôt, alors que le loyer demandé était de 2 038 $.
Quand j'étais jeune adulte, je me souviens avoir loué un appartement pour 300 $ par mois.
Et je pensais que c'était cher.
Malheureusement, je ne vois pas beaucoup d'aide à l'horizon pour nos jeunes.
La Réserve fédérale ne prévoit pas de baisser les taux d’intérêt dans un avenir proche.
Et il faudra encore un certain temps avant que les prix des logements baissent suffisamment pour être considérés comme « abordables ».
Donc, si vous êtes parent, soyez patient avec les jeunes adultes qui vivent actuellement à la maison.
Des facteurs indépendants de leur volonté ont rendu le logement plus inabordable que jamais auparavant, et les conditions économiques vont continuer à se durcir partout autour de nous.
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