CONSEQUENCE

 Imaginez les habitants des quartiers ou se trouve ces hôtels, lorsque cette faune ère dans les rues... c'est le prix du mètre carré qui s'éffondre.

20 % des hôtels de New York sont désormais des refuges pour migrants

Rédigé par Mike Shedlock via MishTalk.com,

Les prix des hôtels à New York n'ont jamais été aussi élevés . L’immigration clandestine en est en partie la cause. La greffe de maire en est une autre...

Le New York Times explique Pourquoi les chambres d'hôtel à New York sont si chères en ce moment

Fin 2022, alors que des milliers de migrants commençaient à arriver à New York, les autorités municipales se sont démenées pour trouver des endroits où les loger. Ils ont rapidement trouvé preneurs : des hôtels qui avaient encore du mal à se remettre du ralentissement du tourisme provoqué par la pandémie.

Des dizaines d'hôtels, allant d'installations autrefois grandioses à des établissements plus modestes, ont fermé leurs portes aux touristes et ont commencé à héberger exclusivement des migrants, concluant des accords de plusieurs millions de dollars avec la ville. La crise humanitaire est devenue une bouée de sauvetage inattendue pour l'industrie hôtelière à New York ; les hôtels sont devenus un refuge pour des dizaines de milliers de demandeurs d'asile.

Le tarif journalier moyen pour un séjour à l'hôtel à New York est passé à 301,61 dollars en 2023, en hausse de 8,5 % par rapport à 277,92 dollars en 2022, selon CoStar, l'un des principaux fournisseurs de données et d'analyses sur l'immobilier commercial. Au cours des trois premiers mois de 2024, lorsque les prix baissent traditionnellement, le séjour moyen était encore 6,7 % plus élevé qu'au cours de la même période de l'année dernière : 230,79 $ la nuit, contre 216,38 $ en 2023.

L'utilisation des hôtels urbains par les migrants représente une perte de  16 532 chambres d'hôtel , laissant 121 677 chambres d'hôtel aux voyageurs, selon les données compilées par CoStar, l'un des principaux fournisseurs de données et d'analyses sur l'immobilier commercial.

Cela représente 2 812 chambres d’hôtel de moins que ce qui existait juste avant la pandémie – une pénurie qui se fait cruellement sentir.

Environ 65 000 migrants sont hébergés dans des hôtels, des dortoirs sous tente et d'autres abris, en grande partie à cause de l'obligation légale de la ville de fournir un lit à toute personne qui en a besoin. La ville prévoit qu'elle dépensera 10 milliards de dollars sur trois exercices pour lutter contre la crise des migrants.

D’autres facteurs, dont certains motivés par les politiques soutenues par le maire Eric Adams et son prédécesseur, Bill de Blasio, ont également contribué à la hausse des tarifs des chambres.

En septembre, les autorités municipales ont commencé à appliquer une nouvelle loi destinée à freiner la prolifération des locations à court terme, telles que celles proposées sur Airbnb, qui représentaient auparavant plus de 10 % de tous les hébergements touristiques de la ville. La répression a effacé la plupart des annonces Airbnb à court terme – un phénomène qui, selon certains observateurs, aurait pu avoir un impact sur les tarifs hôteliers encore plus important que la crise des migrants.

Le nombre d'annonces Airbnb à New York pour de courts séjours – de moins de 30 jours – a chuté de 83 % pour atteindre seulement 3 705 appartements en mars 2024, contre 22 247 annonces en août 2023, le mois précédant l'entrée en vigueur de la loi, selon AirDNA, une société non affiliée qui collecte des données à partir d'annonces de location à court terme. La plupart des annonces Airbnb restantes dans la ville, environ 90 %, ne sont disponibles que pour des séjours de plus de 30 jours.

La loi, Local Law 18, a été soutenue de manière agressive par l'industrie hôtelière et le syndicat des travailleurs de l'hôtellerie, tous deux partisans du maire Adams.

Trois choses

• Immigration incontrôlée

• Un prétendu droit au logement

• Un maire corrompu supprime délibérément des inscriptions au profit d’un groupe politique favorisé.

Le coût pour la ville s'élève à 10 milliards de dollars. Les contribuables doivent payer le prix.

Où mettons-nous 8 millions d’immigrants illégaux ?

Le 23 mai, j’ai noté les forces concurrentes sur les loyers, puis j’ai demandé  où mettons-nous 8 millions d’immigrants illégaux ?

Des millions d’immigrants continuent d’affluer. La construction de nouveaux logements est au point mort et la construction de logements multifamiliaux est en déclin. Les livraisons augmentent, mais est-ce suffisant ?

Nous avons maintenant au moins une réponse partielle.